Wohnhaus Teltower Damm

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Wohnhaus Teltower Damm, Bild 1

Aufstockung eines Wohnhauses, Teltower Damm 161 in 14167 Berlin-Zehlendorf



Bei dem aufzustockenden Gebäude handelt es sich um ein im Jahre 1966 errichtetes 3-geschossiges Einfamilienhaus. Das Obergeschoss dient ausschließlich zu Wohnzwecken, das Erdgeschoss als Restaurant und im Untergeschoss befinden sich vier Garagenstellplätze sowie ein Abstellkeller. Das Gebäude mit L-förmigen Grundriss hat die Abmessungen von L x B x H = 14,865 x 10,49 x 7,70 m und ist in Mauerwerksbauweise mit massiven Geschossdecken vom Typ Kaiser-Massivdecke errichtet. Die Gründung erfolgte als frostfreie Flachgründung mit Streifenfundamenten unter den massiven Kelleraußenwänden bzw. als Einzelfundament in Bereichen von Pfeilern und Stützen.

Die Planung sah vor, das bestehende hölzerne Dachtragwerk abzutragen und durch eine eingeschossige Aufstockung zu ersetzen. Die bestehende Geschossdecke über dem 1.Obergeschoss wird zukünftig zum einen durch höhere Nutzlasten und zum anderen durch einen schweren Fussbodenaufbau mit Fußbodenheizung belastet. Für diese Beanspruchungen konnte diese Decke statisch nicht nachgewiesen werden kann. So wurde die Geschossdecke abgetragen und durch eine neue leichte tragfähigere Konstruktion (Holzverbunddecke, Ziegeleinhangdecke) ersetzt. Der Lastabtrag des Bestandes und die zusätzlichen Lasten ergaben lediglich geringfügige Überbeanspruchung der auf 250 kN/m² ausgelegten Streifen- und Einzelfundamente.

Bauherr:privat
Architekt:Julia Lorenz Architekten, Berlin
Fertigstellung:2014

Leistungen PICHLER Ingenieure GmbH:
  • Tragwerksplanung Leistungsphasen 1 - 6 HOAI
  • Konstruktiver Brandschutznachweis

Visualisierung:
Julia Lorenz